Що перевірити перед продажем майна в Україні?

Право власності, обтяження, арешти, документи на об'єкт, спадкові ризики, податкові питання і повноваження представника.

Чи варто летіти в Україну для продажу квартири?

Не завжди. Часто варто спочатку дистанційно перевірити юридичний стан об'єкта і зрозуміти, чи можна діяти через довіреність.

Головна / Нерухомість

Канада + Україна

Як продати квартиру в Україні якщо ви живете в Канаді

Q: Чи можна продати квартиру в Україні, якщо я живу в Канаді?

У багатьох випадках так. Зазвичай потрібні перевірка документів, правильно оформлена довіреність і представник або нотаріальна координація в Україні.

Продаж майна в Україні з-за кордону починається не з покупця і не з квитка додому, а з перевірки документів, реєстрів і правильних повноважень для представника.

Почати з перевірки Послуга нерухомості

Коротко: продати квартиру, будинок або землю в Україні з Канади часто можливо дистанційно. Але перед довіреністю і домовленістю з покупцем треба перевірити, чи немає арештів, обтяжень, спадкових або документальних проблем.

Перед продажем

Що треба перевірити

Хто записаний власником у реєстрі
Чи є арешти, заборони, іпотеки або інші обтяження
Чи збігаються документи з реєстрами
Чи є спадкові або судові ризики
Які повноваження потрібні представнику

Маршрут

Як зазвичай виглядає процес

Документи

Ви надсилаєте те, що маєте.

Перевірка

Дивимось право власності, реєстри і ризики.

Довіреність

Готуємо повноваження під конкретну дію.

Нотаріус

Координуємо наступні кроки в Україні.

Типові помилки

Що може зупинити продаж

Найчастіше продаж зупиняється не тому, що власник за кордоном. Частіше проблема в документах: старе право власності, невідповідність даних, арешт, неоформлена спадщина, відсутній витяг або довіреність, яка не дає представнику потрібних повноважень.

Якщо це виявляється вже на етапі нотаріуса, процес затягується. Тому перший практичний крок — перевірка юридичної картини майна.

FAQ

Поширені питання

Чи можна продати квартиру в Україні, якщо я живу в Канаді?

У багатьох випадках так. Потрібні перевірка документів, довіреність і правильна координація дій в Україні.

Що перевірити перед продажем?

Право власності, обтяження, документи, податки, спадкові ризики і повноваження представника.

Чи треба летіти в Україну?

Не завжди. Спершу варто перевірити, чи можна вирішити питання дистанційно.

Маєте майно в Україні?

Почніть з перевірки документів і реєстрів перед будь-якими рішеннями.

Записатись