Pravoup
Головна / Нерухомість
Квартира, будинок, земля

Нерухомість в Україні коли власник за кордоном

Перевіряємо документи і реєстри, готуємо довіреність, координуємо нотаріуса та супроводжуємо продаж, спадкове оформлення або інші дії з майном в Україні.

Ризики

Перед будь-якою дією треба бачити юридичну картину

Нерухомість може мати арешти, обтяження, невідповідності в реєстрах, спадкові проблеми або відсутні документи. Ми допомагаємо побачити це до того, як ви підписуєте рішення.

  • Перевірка права власності та реєстрів
  • Аналіз документів на квартиру, будинок або землю
  • Підготовка довіреності для продажу чи управління
  • Супровід угоди через нотаріуса
  • Спадкове переоформлення майна
Процес

Як рухається справа

1

Документи

Ви надсилаєте те, що маєте.

2

Перевірка

Дивимось реєстри й ризики.

3

План

Готуємо довіреність і кроки.

4

Дія в Україні

Координуємо нотаріуса або представника.

Глибше по темі

Нерухомість з-за кордону починається з перевірки, а не з підпису

Коли власник живе за кордоном, рішення щодо квартири, будинку чи землі часто приймаються за фотографіями документів і словами родичів або покупця. Це ризиковано.

Перед продажем, спадковим оформленням або передачею майна потрібно зрозуміти, що саме записано в українських реєстрах. Бувають арешти, обтяження, невідповідності площі, старі документи, неоформлена спадщина або податкові питання. Якщо це виявиться вже на етапі нотаріальної угоди, процес зупиниться.

Ми допомагаємо побудувати послідовність: перевірка, аналіз документів, довіреність, підготовка нотаріальної дії, представник в Україні, завершення реєстрації або передача результату клієнту.

Що перевіряємо

Юридична картина об'єкта

Право власностіХто є власником, на якій підставі, чи збігаються дані з документами.
ОбтяженняАрешти, заборони, іпотеки, судові спори або інші обмеження.
ДокументиДоговори, свідоцтва, витяги, технічні документи, спадкові документи.
Податкові ризикиМожливі податки, борги або вимоги, пов'язані з майном.
Типові задачі

Що можна робити дистанційно

  • Підготувати довіреність на продаж або управління
  • Перевірити квартиру, будинок чи землю в реєстрах
  • Відновити або отримати потрібні документи
  • Підготувати угоду та координувати нотаріуса
  • Оформити спадкове майно або частку
FAQ

Поширені питання

Чи можна продати квартиру в Україні дистанційно?
Так, зазвичай через правильно оформлену довіреність і представника в Україні. Спершу треба перевірити документи та реєстри.
Чи можете ви просто перевірити об'єкт?
Так. Перевірка реєстрів може бути окремою послугою перед більшим рішенням.
Що робити, якщо документи втрачені?
Ми аналізуємо, які дублікати або витяги потрібні, і можемо організувати їх отримання в Україні.

Потрібно вирішити питання з майном?

Почніть з консультації або перевірки реєстрів — це знижує ризик дорогих помилок.

Записатись